В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестр по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре проводит работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. В течение 2024 года, планируется исправить 14 тысяч реестровых ошибок.
«Проведение данных мероприятий позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных. Ведомство проводит данную работу на бесплатной основе. Полный и точный реестр недвижимости позволит эффективнее управлять земельными ресурсами, оперативно оказывать государственные и муниципальные услуги, в том числе в электронном виде, разрабатывать удобные сервисы в интересах людей, бизнеса и органов власти», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Татьяна Рудая.
С 01.02.2024 органу регистрации прав стала доступна возможность исправлять реестровые ошибки не только в описании местоположения границ земельных участков, а также в местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке, в том числе и осуществление координирования объектов недвижимости, не имеющих координатного описания вовсе.
Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с границами земельных участков, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое направляется в адрес правообладателя объекта недвижимости. Решение о необходимости устранения реестровой ошибки вступает в силу по истечению одного месяца со дня направления его в адрес правообладателя объекта недвижимости.
После получения решения о необходимости устранения реестровой ошибки правообладатель в праве:
1.    В случае возникновения возражений относительно каталога координат, предлагаемого для исправления реестровой ошибки, в течение одного месяца со дня направления решения о необходимости исправления реестровой ошибки, представить в орган регистрации прав необходимые для исправления ошибки документы (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого/технического плана). В данном случае решение о необходимости устранения реестровой ошибки утратит свою силу;
2.    В случае отсутствия возражений, правообладатель имеет право направить в Управление согласие на внесение изменений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. При поступлении в орган регистрации прав такого согласия изменения вносятся до истечения установленного срока.
Следует отметить, что внесенное в ЕГРН описание местоположения границ земельных участков, сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, в результате исправления реестровых ошибок, не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Справочно: за пять месяцев текущего года Управлением направлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок в адрес правообладателей 7 242 земельных участков, исправлено 5 080 реестровых ошибок. За весь период проводимых работ (с 2022 г. по 31.05.2024) Управлением исправлено 16 415 реестровых ошибок.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи сообщает о выявлении бесхозяйного движимого имущества заасфальтированной площадки (картодром), расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, город Покачи, ул. Таежная, 9/5.
В отношении указанного имущества начата процедура оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность города Покачи.
Лицам, считающим себя собственниками указанного имущества или имеющим на него права, при наличии правоустанавливающих документов, подтверждающих право на объект недвижимости, необходимо срочно обратиться в КУМИ администрации города Покачи по адресу: ХМАО-Югра, г. Покачи, ул. Мира, д. 8/1, каб. 217 с 08.30 до 17.12 перерыв с 12.30 до 14.00. Справки по тел. 834669 7-99-74 (доб.2173).

Приказом Депимущества Югры от 20.11.2023 № 52-нп, зарегистрированном в государственном реестре нормативных правовых актов исполнительных органов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 21.11.2023 за номером 7106, утверждены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Указанный приказ размещен на официальном сайте Депимущества Югры (https://depgosim.admhmao.ru/) в разделе «Кадастровая оценка».
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 18 Федерального закона
от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), сведения о кадастровой стоимости, утвержденные вышеуказанным приказом, применяются для целей налогообложения и определения арендной платы с 01.01.2024.
Юридические и физические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» с обращением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, а также об исправлении ошибок, допущенных в определении кадастровой стоимости, если результаты кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности.
Порядок, способ подачи заявлений и формы таких заявлений размещены на официальном сайте бюджетного учреждения (https://cio-hmao.ru/) в разделе «Определение кадастровой стоимости / Услуги».

Перечень объектов недвижимого имущества,в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год, утвержденный приказом от 15.11.2023 №30-нп, размещен на сайте Депфина Югры в разделе Налоговая политика по ссылке: Нормативные правовые акты в сфере налогообложения / Приказы Депфина Югры.

В целях цифрового развития, использования информационных технологий для улучшения качества жизни населения, Президентом Российской Федерации была поставлена задача увеличить долю государственных и муниципальных услуг, доступных для получения в электронном виде. Для достижения поставленной задачи Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры был утвержден перечень массовых социально значимых услуг (далее – МСЗУ) и план их перевода в электронный формат.
    МСЗУ признано считать те услуги, которые являются наиболее востребованными у граждан. Преимуществами получения МСЗУ в электронном виде посредством Портала Госуслуг являются:
    1. Доступность в получении информации, связанной с получением услуг. Перед подачей электронного заявления заявитель имеет возможность ознакомиться с порядком предоставления услуг и органами власти, ответственными за их исполнение.
    2. Упрощённость процедур получения МСЗУ. Формы электронных заявлений на Портале Госуслуг максимально упрощены и понятны заявителям.
    3. Информированность граждан на каждом этапе работы по его заявлению. После обращения за МСЗУ через Портал Госуслуг заявитель в личном кабинете сможет отследить статус заявления и получить результат предоставления услуги.
    4. Возможность подачи заявления о предоставлении МСЗУ в удобное для заявителя время, из дома или офиса, используя при этом различные средства информационно-телекоммуникационных технологий: компьютер, ноутбук, планшет, мобильный телефон.
На сегодняшний день в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи можно получить посредством Портала Госуслуг, результат таких муниципальных услуг как:

«Предоставление информации об объектах учета, содержащейся в реестре муниципального имущества»;
    «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)».
    Актуальная информация о всех муниципальных услугах размещена на Портале Госуслуг и на официальном сайте администрации города Покачи в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://kumi.admpokachi.ru/municipal/

БУ «Центр имущественных отношений» 16 ноября 2023 года проведет вебинар на тему «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
Высокопрофессиональные специалисты учреждения, эксперты в области государственной кадастровой оценки доступно и информативно расскажут о нововведениях в сфере государственной кадастровой оценки, порядке проведения государственной кадастровой оценки, подходах и методах, применяемых при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, об имеющихся у правообладателей объектов недвижимости возможностях повлиять на размер кадастровой стоимости, участвуя в процессах государственной кадастровой оценки.
    Информация о проведении консультационного вебинара размещена на сайте БУ Центра имущественных отношений.  

https://clck.ru/35sh7q

Приглашение на вебинар 16 ноября 2023 года БУ «Центр имущественных отношений» предлагает принять участие в консультационном вебинаре на тему «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
По всем возникающим вопросам просим обращаться к начальнику отдела сбора и систематизации сведений для государственной кадастровой оценки Соколовой Элине Фанисовне по телефону 8 (3467) 37-89-86 (доб. 106). Заявки на участие в консультационном вебинаре просим направлять по адресу электронной почты sokolovaef@cio-hmao.ru.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи сообщает о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В случае наличия возражений относительно выявленных сведений о правообладателях просим направить в КУМИ (ул.Мира 8/1, каб.217, тел. 8(34669)7-99-74) возражения в 30 дневный срок со дня получения проекта решения о выявлении правообладателя

В 2023 году в Югре проводится государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Обновленная версия проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки размещена для ознакомления на официальном сайте бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» https://cio-hmao.ru и на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в Фонде данных государственной кадастровой оценки на 15 календарных дней.
В период ознакомления с проектом отчета любое лицо может направить в БУ «Центр имущественных отношений» замечания к проекту отчета. Дата окончания ознакомления с проектом отчета и направления замечаний – 04.10.2023.
Порядок ознакомления с проектом отчета и подачи замечаний к проекту отчета размещен на официальном сайте БУ «Центр имущественных отношений» по ссылке https://cio-hmao.ru/services/opredelenie-kadastrovoy-stoimosti/uslugi/rassmotrenie-zamechaniya-k-promezhu/

      В 2023 году в Югре проводится государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки размещен для ознакомления на официальном сайте бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» https://cio-hmao.ru и на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в Фонде данных государственной кадастровой оценки на 30 календарных дней.
В период ознакомления с проектом отчета любое лицо может направить в БУ «Центр имущественных отношений» замечания к проекту отчета. Дата окончания ознакомления с проектом отчета и направления замечаний – 14.09.2023.
      В приложении №3 граждане могут посмотреть по кадастровому номеру предварительную кадастровую стоимость объекта.
      С порядком ознакомления с проектом отчета и подачи замечаний к проекту отчета можно ознакомиться на официальном сайте БУ «Центр имущественных отношений» по ссылке https://cio-hmao.ru/services/opredelenie-kadastrovoy-stoimosti/uslugi/rassmotrenie-zamechaniya-k-promezhu/

В 2023 году в Югре проводится государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Ознакомиться с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте бюджетного учреждения «Центр имущественных отношений»  https://cio-hmao.ru либо официальном сайте Росреестра  https://clck.ru/RpYt2 после его размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

С порядком подачи замечаний к проекту отчета можно ознакомиться по ссылке  https://clck.ru/35Bspn

Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и объектами муниципальной собственности, обеспечение их сохранности, развития и функционирования является одной из первоочередных задач органов местного самоуправления.
В рамках исполнения полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом  комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи предоставляется пять муниципальных услуг:
- «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)»;
- «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Покачи, за исключением земельных участков и жилых помещений»;
- «Передача гражданами в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений»;
-   «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»;
- «Предоставление информации об объектах учета, содержащейся в реестре муниципального имущества».
Заявителями на предоставление вышеуказанных услуг могут быть физические и юридические лица либо их представители, действующие в силу закона или на основании договора, доверенности.
Заявления о предоставлении данных услуг можно подать через:
Филиал автономного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Югры» в городе Покачи,
ул. Таёжная, д. 20/1, г. Покачи, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (Тюменская область), 628661, E-mail: mfc-pokachi@yandex.ru, тел:8 (34669) 7-50-04.
https://admpokachi.ru/city/manufactures/mau_mfc/ ;
Кроме того, граждане, имеющие доступ к сети интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и без потери времени и качества получить результат муниципальных услуг таких как:
«Предоставление информации об объектах учета, содержащейся в реестре муниципального имущества»;
«Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)».
Для этого необходимо подать заявление через Федеральную государственную информационную систему Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)  (https://www.gosuslugi.ru/)
    Информация о способах,  порядке,  сроках  и  документах для предоставления  муниципальных  услуг  размещена на сайте Администрации города Покачи в разделе : Муниципальное имущество> Муниципальные услуги  https://kumi.admpokachi.ru/municipal/detail.php?ID=490331, а также  на  информационном стенде в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи.
Используя компьютер, имеющий доступ к сети Интернет, можно в любое время суток ознакомиться с порядком и условиями оказания муниципальных услуг, подать электронную заявку и необходимые документы на получение услуг, следить за ходом их исполнения (в ходе оказания услуги орган, предоставляющий услугу, направляет в личный кабинет заявителя информацию об этапе исполнения услуги), а также получить результат в электронной форме.
Преимущества получения муниципальных услуг в электронном виде состоят в сокращении временных затрат, исключении необходимости предоставления документов, имеющихся в распоряжении государственных органов, возможности получения муниципальной услуги из любой точки нахождения посредством сети Интернет в удобное время, а также возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги и снижении коррупционных рисков.
По всем возникающим вопросам за консультацией  можно обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи.
    Телефон для справок (консультаций): 8(34669) 7-99-74.
График работы комитета по управлению муниципальным имуществом  администрации города Покачи: понедельник - пятница с 08.30 до 17.12, перерыв на обед с 12.30 до 14.00, 217 кабинет.

В этом году по всей стране переоценивают кадастровую стоимость зданий и помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и сооружений.
В чем суть?
    Кадастровая стоимость приблизится к рыночной – увеличится или уменьшится. Это значит, с января 2024 года поменяется сумма налога на имущество.
    Изменения коснутся и физических и юридических лиц.
    В Югре переоценкой занимаются специалисты Центра имущественных отношений. Новая кадастровая стоимость уже рассчитана, сведения направлены в Росреестр. После их проверки документ будет размещен на сайтах Росреестра и Центра имущественных отношений для общего ознакомления.
    Если вы будете не согласны с суммой кадастровой стоимости, в течение месяца вы сможете направить замечания по упрощенной процедуре.

    Как это сделать, расскажет директор Центра имущественных отношений Юлия Семенкова на специальном вебинаре.
    В мероприятие также примут участие генеральный директор Фонда поддержки предпринимательства Югры «Мой Бизнес» Андрей Зубарев и уполномоченным по защите прав предпринимателей в Югре Ирина Каск.

Когда: 25 июля в 14.30
Формат: онлайн
Участие бесплатное.
Зарегистрироваться: https://бизнесюгры.рф/keep-up/events/22108-0
https://cio-hmao.ru/info/news/5790-25-iyulya-2023-goda-na-ploshchadke-tsentra-innovats/

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

    В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  статьёй 69.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в целях выявления существования или прекращения существования объектов, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи уведомляет, что 16 мая 2023 г. в период с 11:00 час. по 13:00 час. Будет проводиться осмотр помещений, расположенных по адресам:

№ п/п    Кадастровый номер    Адрес объекта    Наименование объекта    Площадь объекта, кв.м.
1    86:21:0020002:293    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  1    квартира    14,6              
2    86:21:0020002:294    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  2    квартира    16,5              
3    86:21:0020002:292    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  3    квартира    21,9                
4    86:21:0020002:295    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  4    квартира    14,5            
5    86:21:0020002:291    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  5    квартира    14,3                  
6    86:21:0020002:296    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  6    квартира    14,4            
7    86:21:0020002:290    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  7    квартира    14,2                    
8    86:21:0020002:289    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  9    квартира    14,6                      
9    86:21:0020002:297    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  10    квартира    31,7          
10    86:21:0020002:298    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  12    квартира    15          
11    86:21:0020002:300    Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Покачи, ул. Аганская, д.58, пом.  16    квартира    14,3          

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  статьёй 69.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в целях выявления существования или прекращения существования объектов, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи уведомляет, что 28 октября 2022 г. в период с 12.00 час. по 17.00 час. будет проводиться осмотр сооружений, расположенных по адресам:


1    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи    Сооружение «КТПН 6/0,4 кВ 9»    кадастровый номер 86:21:0000000:1549
2    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи    Сооружение «КТПН 10/0,4 кВ 630 кВА №68»    кадастровый номер 86:21:0000000:252
3    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи    Сооружение «Кабельная линия 0,4 кВ от КТПН 10/0,4 кВ №68»    кадастровый номер 86:21:0000000:275
4    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи    Сооружение «Сети электроснабжения КЛ-0,4 кВ с ТП 10/0,4 кВ №2.2»кадастровый номер     86:21:0000000:350
5    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи    Сооружение «На воздушно-кабельную линию электропередачи ВЛ/КЛ-0,4 кВ КТПН 10/0,4 кВ №72» кадастровый номер    86:21:0000000:365
6    Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Покачи, ул. Мира, д.9, корп.2    Кафе «Лукоморье»    кадастровый номер 86:21:0010103:209
В ходе проведения осмотра будет осуществляться фотофиксация объектов недвижимости, а также будет оформлен акт осмотра объекта недвижимости на предмет его существования на момент осмотра.

В 2023 году на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, как и на всей территории Российской Федерации, будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Подготовка к проведению указанной оценки будет осуществляться в 2022 году. В этот период правообладатели объектов недвижимости могут подать в БУ «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках объектов недвижимости. Целью подачи декларации является использование при определении кадастровой стоимости индивидуальных характеристик объекта недвижимости, так как итоговая величина кадастровой стоимости напрямую зависит от того какие характеристики будут учтены при проведении оценки.
С информацией о порядке подачи и рассмотрения декларации, формой декларации можно ознакомиться на сайте БУ «Центр имущественных отношений» (https://cio-hmao.ru/) в разделе Определение кадастровой стоимости / Услуги / Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости.
По вопросам заполнения и подачи декларации о характеристиках объекта недвижимости можно обратиться в БУ «Центр имущественных отношений» по телефону 8 (3467) 37-89-86 (доб. 106) с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00, суббота/ воскресенье – выходной).